高力國際公布最新調查指出,台北市辦公室市場供不應求,市場正醞釀一波漲租風潮;據悉,台北101大樓也悄悄喊漲,漲幅上看1成。
高力國際公布2019年第1季商用不動產市場季報指出,首季台北市各級辦公室已去化2萬坪,每坪月租成交行情續漲到1,872元,已刷新近11年最高紀錄。 其中,租金行情最高的信義計畫區,每坪月租平均達2,296元。
某科技大廠下的軟體公司從商務中心搬遷至「台北南山廣場」,創下實價登錄有史以來的台北市辦公室租金新天價紀錄;Google最近也租下「遠東通訊園區」整棟新大樓「Tpark」。還有去年才新完工的「台北南山廣場」、「國泰民生建國」大樓,滿租率達8成以上,聯合報大樓更已全棟滿租,顯示辦公室供給短缺現象。EPOXY
高力國際指出,台北市辦公室估計全年將去化至少5萬坪,平均空置率會一路下降到2.7%;甚至在2020年底空置率會直逼1%左右,挑戰史上最強供不應求的警戒線。連老舊B級辦公室,都有機會漲到每坪月租2千元大關。
EPOXY地板
可以利用於室內停車場止滑地板、一般廠房暨倉儲薄塗地板、電子廠房暨無塵室流展亮面地板、強化環氧樹脂地板、玻璃纖維環氧樹脂地板、抗靜電地板。
- 室內停車場止滑地板
EPOXY環氧樹脂地坪表面呈粗糙面,具有止滑、耐磨效果且不易起塵。適用室內停車場、斜坡車道、走道等需要止滑效果之室內場地。 - 一般廠房暨倉儲薄塗地板
EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現麻面,面漆堅韌、防滑、不易起塵。適用紡織廠、製造業廠房、一般倉庫、倉儲、電子廠非無塵等級之區域。 - 電子廠房暨無塵室流展亮面地板
EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現鏡面,光滑不易起塵、防菌且不易滲透。抗化性強,耐弱酸、鹼類,溶劑等化學藥品。適用電子廠產線區或無塵室等級、藥廠等區域。 - 強化環氧樹脂地板
EPOXY環氧樹脂地坪表面可呈現鏡面、麻面或止滑面。一體成型無接縫。適用任何室內場地,針對地坪平整度不佳或需耐重壓之場地。 - 玻璃纖維環氧樹脂地板
針對原有素地裂縫較多、需增強素地抗裂性功能或加強EPOXY環氧樹脂地板抗化學性之地板。適用化學廠或素地狀況較差之廠房、停車場。 - 抗靜電地板
EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現鏡面或麻面,具抗靜電功能。可解決電子產品要求不得帶有靜電問題。適用精密電子廠房產線區、存放精密電子產品之倉儲區、無塵室。
EPOXY特色
-
耐壓、美觀
EPOXY環氧樹脂地坪取代傳統水泥地坪,更耐機器或車輛的重壓。以及各種面層的變化和多樣化的顏色,增加美觀。 -
施工期程短、方便清理
EPOXY環氧樹脂地坪不需要繁複無相關的工序,僅需四道工序即可完成。因其光滑特性,使用時好清理。 -
一體成型無接縫
EPOXY環氧樹脂地坪其最大特色為無接縫,不易卡髒。 -
密著性高、材質堅韌
EPOXYPOXY環氧樹脂地坪具有優異的附著能力,適用於各種不同基底。
在EPOXY 環氧樹脂 施工上擁有經驗最老道的師傅、最合理的價格、最誠實的用料。不會如某些廠商,提供非常低的價格,卻把用料及施工品質降到最低,完成的地板後既不耐用又不美觀!我們會一直秉持服務、品質至上的原則,若您有任何EPOXY 環氧樹脂地板施工的需求歡迎您隨時來電洽詢,我們提供全台「免費場勘及估價」。最好的環氧樹脂地坪專家,最存熟的技術,提供最誠摯的服務。
為了做出最好的EPOXY環氧樹脂地板,有三大經營理念:
- 相信:『相信』唯有高品質的材料、最專業的技術,才能做出最好的EPOXY 環氧樹脂地板。
- 謹慎:不論EPOXY 環氧樹脂案場大小,都用最『謹慎』的態度,嚴謹的施工程序,來完成客戶的需求。
- 堅持:『堅持』【信用第一】的信念,全力以赴地達成與客戶之間的約定。
高品質的材料,最專業的技術,相信謹慎堅持,在EPOXY環氧樹脂施工;「擁有多年業界實績」、「專業經驗的師傅」、「提供最合理的價格」、「嚴選與誠實用料」,全力以赴地達成與客戶之間的約定。
據悉,繼「國貿大樓」租金喊漲1成後,「台北101」也悄悄喊漲,針對房租租約即將到期、續約的辦公室,醞釀每坪月租調漲約400元,漲幅上看1成。
高力國際董事總經理劉學龍表示,辦公室市場熱,嗅覺敏銳的建商紛紛收購工、商業土地來興建廠辦和辦公大樓。 如興富發建設近一年大舉收購全台土地,計劃興建辦公大樓,華固、長虹也積極在內湖、新莊購地,遠雄的汐止「U-TOWN」廠辦狂賣300億元來觀察,大台北都會區這一波商辦熱潮會愈燒愈熱。
留言列表